Dica de Investimento: Pré-Lançamento Comercial em Florianópolis

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Estrangeiro com visto de turista pode comprar imóvel no Brasil?

Segundo especialista, é possível, desde que o comprador siga as formalidades brasileiras em relação à escritura e registro.

Muitos turistas estrangeiros que passam férias no Brasil fazem do país o local para a sua segunda residência ou até mesmo para investimentos. Mas é possível realizar a compra de um imóvel por um estrangeiro com visto de turista?

O especialista em Investimentos Estrangeiros no Brasil, Negócios Internacionais e Planejamento Tributário, o advogado Adler Martins, garante que sim. “Basta fazer o contrato e remeter o dinheiro do país de origem diretamente para a conta do vendedor. Fora isso, o comprador deve seguir as formalidades brasileiras para passamento de escritura e registro”, afirma.

Segundo artigo da advogada, especialista na área tributária, Amal Nasrallah, as pessoas físicas e jurídicas estrangeiras podem comprar imóvel no Brasil, sem qualquer restrição, desde que o imóvel não seja rural, não esteja na faixa costeira, fronteiriça ou de segurança nacional, caso em que será necessário o assentimento prévio da Secretaria-Geral do Conselho de Segurança Nacional.

“As pessoas jurídicas estrangeiras só poderão adquirir imóveis rurais destinados à implantação de projetos agrícolas, pecuários, industriais, ou de colonização, vinculados aos seus objetivos estatutários, desde que os projetos sejam aprovados pelo Ministério da Agricultura”.

A advogada ainda ressalta em seu post que a Receita Federal apenas exige para tanto que a pessoa faça um cadastro no CPF ou CNPJ, as pessoas jurídicas domiciliadas no exterior, que possuam no Brasil bens e direitos sujeitos a registro público, inclusive: I – imóveis; II – veículos; III – embarcações; IV – aeronaves.

(Fonte: Redimob)

Publicidade Online

Publicidade na internet brasileira deve superar gastos com anúncios em jornais e revistas até 2015

Pesquisa divulgada nesta semana mostra que os mercados emergentes vão garantir o crescimento da publicidade em 2012. Entre os 13 países pesquisados pela Wark (International Ad Forecast), serviço que analisa o segmento, o Brasil deverá apresentar o quarto maior avanço, 8,5%, atrás de Rússia (16,5%), Índia (14%) e China (11,5%).

No ano passado, o setor de publicidade brasileiro ocupou a mesma posição, com avanço de 7,1%, em um período marcado por decréscimos em algumas das principais economias.

No Brasil, o aumento da publicidade online deverá ser de 23,8%, informa a pesquisa. Já jornais e revistas devem avançar 3,6% e 6%, respectivamente.

"E importante lembrar que, embora tenha apenas 6% dos gastos em publicidade no Brasil, a internet cresce muito rápido. Todas as outras mídias estão perdendo participação para o online, principalmente impressos e rádio, embora a TV ainda seja dominante. Imagino que a internet passará os jornais e será a segunda maior mídia em publicidade até 2015", avalia Suzy Young, editora de Informação da Wark.

Young observa ainda que, embora afetado pela recessão na Europa, o Brasil manteve o crescimento da publicidade, o que ocorre há dez anos. Os gastos no setor no país terão passado de R$ 11 bilhões, em 2003, para R$ 30,1 bi, em 2012, já descontado o impacto da inflação nestes números.

"O investimento estrangeiro na indústria brasileira de comunicação tem impulsionado o crescimento de gastos em publicidade. E vai continuar", prevê.

A participação do Brasil no total aplicado nos 13 países examinados também vem aumentando: de 3,1%, em 2003, para estimados 4,5%, em 2012. Os Estados Unidos, cuja fatia passou de 50,4% para 41,6% nos últimos dez anos, vem perdendo espaço para emergentes. Já a participação da China terá passado de 6,5%, em 2003, para 12,2% em 2012, segundo as séries históricas da Wark.

Fonte: BBC Brasil

Excelente investimento!

Vendo excelente ponto em Florianópolis!

Estou com um investimento muito interessante: Venda de Bar/Restaurante em Florianópolis!

Tenho informações privilegiadas de que uma grande faculdade se instalará nos seus arredores. O Bar já possui renome e movimentação, tanto de dia, quanto à noite. Não abrirei maiores informações, somente se houver real interesse.

Abraços!

Fórum de Turismo de Negócios - Estaremos lá!

O Fórum

Empreendedores das grandes marcas e produtos do Brasil e do mundo, assim como importadores e exportadores, se reunirão nos dias 24, 25 e 26 de novembro, no Centro de Eventos da ACM, em Florianópolis, para o FTN – Fórum de Turismo de Negócios. O evento busca reunir não apenas as empresas diretamente ligadas ao turismo, mas também a indústria da moda, saúde, beleza, o setor imobiliário, tecnológico, entre outros, a fim de estimular o turismo de negócios e garantir o network necessário entre os participantes para fechar acordos na compra e venda de produtos ou serviços.

Serão ministradas, durante os três dias do Fórum, palestras e capacitações com convidados internacionais que abordarão hotelaria, marketing, investimentos, importação e exportação, moda, saúde, tecnologia, fontes de energia, sustentabilidade e ecologia. Os temas serão trabalhados de forma que os participantes possam entender como aplicar o Turismo de Negócios em cada ramo de interesse. Além das palestras, haverá um desfile de moda e, durante os três dias, uma feira para a exposição e comercialização de produtos entre importadores e exportadores de todo o mundo.

A comissão organizadora estima receber quatro mil e quinhentos participantes de mais de dez países, dentre empresários, profissionais do turismo, autoridades do governo e jornalistas. Estarão à disposição dos convidados tradutores em inglês, espanhol, francês, alemão, italiano, japonês e chinês.

Acesse www.ftnonline.com

Feira de Negócios

O espaço térreo do Centro de Eventos da ACM será destinado para a exposição dos patrocinadores e expositores. A Feira de Negócios acontecerá durante todos os três dias do evento, das 9h às 18h. Os dois primeiros dias serão destinados ao público específico e aos participantes do Fórum e, o último dia, aberto ao público geral.

Palestras

Negócios e Copa 2014
Palestrante: Mario Celso Cunha (Brasil)
Hora/Local: 24/11 - 11h30 - Salão V4

IBPQ
Palestrante: Ney Weissheimer Jr e Eduardp Righi (Brasil)
Hora/Local: 24/11 - 14h30 - Sala V5

Turismo Sustentável e Energias Renováveis
Hora/Local: 24/11 - 16h - Salão V4

Máquinas e Equipamentos, Importação e Exportação no Turismo
Palestrante: Yang Su (China)
Hora/Local: 24/11 - 16h - Sala V5

Hotelaria e Turismo sem Sazonalidades: como vender e onde captar clientes para shows, eventos, cultura, campeonatos, esportes e casamentos
Palestrante: George Watson e Jim Beach (EUA)
Hora/Local: 25/11 - 9h - Salão V4

Desafios na Gestão de Empresas Turísticas
Palestrante: Crisomar Souza (Brasil)
Hora/Local: 25/11 - 13h30 - Salão V4

Turismo de Negócios e Eventos no Brasil
Palestrante: Eduardo Sanovicz (Brasil)
Hora/Local: 25/11 - 15h30 - Salão V4

Construindo Roteiros Gastronômicos
Palestrante: Walter Wieland (Suíça)
Hora/Local: 26/11 - 14h30 - Sala V5

Mercado Imobiliário e de Investimentos no Turismo
Hora/Local: 26/11 - 16h30 - Sala V5

TI Cresce acima do PIB Nacional - Floripa tem incentivos, informe-se!

Além do crescimento, as empresas precisam de incentivos, venha para a Capital da Inovação - Floripa

A indústria brasileira de softwares (programas de computador) e serviços de tecnologia da informação (TI) está crescendo acima do Produto Interno Bruto (PIB), a soma dos bens e serviços produzidos no País. De acordo com dados do Observatório Softex, unidade de estudos e pesquisas da Sociedade Softex, o crescimento médio real observado entre 2003 e 2009 atingiu cerca de 8%.

"Você tem um movimento das pequenas (empresas), que estão ganhando robustez, apesar de a concorrência estar muito acirrada para o setor. Você tem um crescimento importante de receita, mas tem também uma concorrência para algum tipo de atividade que está se intensificando com o tempo", disse a gerente do Observatório Softex, Virginia Duarte. Ela participa do 9º Encontro Nacional de Tecnologia e Negócios (Rio Info 2011), que começa nesta terça-feira no Rio.

Até 2016, a projeção é que o setor de TI nacional cresça em torno de 7,7% ao ano. "Ainda acima do PIB, mas um pouco menor do que a gente viu para o período anterior. Há uma tendência de desaceleração do crescimento, mas não muita". A previsão considera um PIB moderado de 4,5% ao ano, até 2016. Virginia disse que se a economia crescer acima de 4,5%, a tendência é que a indústria fique mais aquecida.

Para o ano de 2011, a estimativa é que o faturamento do setor de software e serviços de TI atinja R$ 63 bilhões. A expansão será superior a 7% em relação a 2009, disse Virginia. Não há ainda números relativos a 2010, informou.

Ela concordou com a opinião do presidente do Sindicato das Empresas de Informática do Estado do Rio de Janeiro (Seprorj), Benito Paret, de que está havendo uma estagnação da indústria fluminense de TI, embora ela permaneça na segunda posição do ranking nacional em número de empresas, pessoas ocupadas e receita. "Enquanto São Paulo cresce a taxas significativas, o Rio de Janeiro está dando uma estagnada. E, provavelmente, o Benito tem razão, isso se deve à questão de incentivo fiscal".

Segundo o presidente do Seprorj, a redução prevista de 5% para 2% do Imposto sobre Serviços (ISS) para o setor de TI do Rio de Janeiro não ocorreu até agora, o que prejudica a indústria local.

Por outro lado, está havendo um crescimento importante nos estados do Sul, que mostram expansão superior à do Rio de Janeiro e de Minas Gerais, revelou a gerente do Observatório Softex. Em termos de emprego, ela disse que há registro de crescimento. O grupo, que reúne sócios e assalariados, alcança em torno de 590 mil pessoas, das quais 100 mil seriam sócios, englobando aí os consultores pessoas jurídicas.

No grupo de assalariados, estão incluídos os profissionais especializados de TI, como analistas, engenheiros de computação, administradores de banco de dados, programadores e especialistas, entre outros, que chegam a 200 mil pessoas.

Virginia Duarte analisou que a tendência é a expansão do mercado de trabalho formal no setor de TI, devido às medidas determinadas pelo governo federal de desoneração da folha de pagamento. Isso deve mudar a composição da força de trabalho, com a inclusão de pessoas terceirizadas na folha. "O mercado de trabalho formal, de assalariados e celetistas, vai crescer e vai diminuir o número de sócios de empresas", estimou. "Isso é bom, porque a concorrência está braba".

Virginia Duarte avaliou que a maior concorrência às empresas nacionais de TI vem da Índia e da China, "principalmente na parte da indústria mais voltada para o modelo baseado em serviços de mais baixo valor". Ela índicou que o segmento em que a competição fica mais complicada é a de serviços de TI de desenvolvimento sob encomenda para a rede global.

O Rio Info 2011 se estenderá até o próximo dia 29. A Sociedade Softex é a gestora do Programa para a Promoção da Excelência do Software Brasileiro (Programa Softex).

Ótima Reportagem DC: Saiba como transformar boas ideias em negócios rentáveis

Empreendedores e investidores mostram o caminho para quem tem ideias revolucionárias

Alessandra Ogeda | alessandra.ogeda@diario.com.br

http://www.clicrbs.com.br/diariocatarinense/jsp/default.jsp?uf=2&local=18&newsID=a3502565.xml&channel=67&tipo=1&section=Geral&utm_medium=twitter&utm_source=twitterfeed

Eles são jovens e têm ideias para produtos e serviços consideradas revolucionárias. Quando criaram as suas próprias empresas estavam na faixa dos 20 ou 30 anos de idade. Esse perfil de empreendedores catarinenses está cada vez mais na mira dos fundos de investimentos e das redes de "investidores-anjo". Todos em busca da próxima proposta que poderá multiplicar as suas apostas e valer alguns — ou vários — milhões.

Se você tem uma startup (empresa inovadora iniciante que tem grande potencial para deslanchar), mas não tem recursos para tornar o seu negócio realidade ou fazê-lo crescer, um caminho para conseguir dar certo pode ser o capital de risco. Leia, a seguir, uma série de dicas, de empreendedores e investidores, de como ter sucesso na busca por este tipo de recurso:
>> Dicas dos empreendedores

:: Marcos Passos, 22 anos, criador do site Bookess:
— Não procure um investidor quando você tem apenas uma ótima ideia. O melhor momento de fazer isso é quando você já começou o projeto e tem algo prático para mostrar
— Em outras palavras, não comece com o plano de negócios, mas criando um protótipo do seu projeto e mostrando que ele é viável e que poderá crescer e trazer lucro para o investidor
— O maior problema não é ter uma ótima ideia, mas conseguir definir um modelo de negócio sustentável. Agregue valor ao que você está oferecendo e mostre de que maneira a proposta trará dinheiro para quem acreditar nela
— Se você criar um site, defina muito bem o seu modelo de negócios — a maneira com que ele dará lucro — e consiga pelo menos 100 clientes para ele antes de procurar um investidor
— Busque formar um histórico de sucesso, com iniciativas de êxito anteriores, porque o capital de risco não investe apenas na empresa, mas no empreendedor também
:: Tarqüinio Teles, 40 anos, fundador da Hoplon Infotaintment:
— Tome cuidado com o "vulture capital" (capital abutre). O investidor que pedir mais de 50% da empresa em troca da injeção de capital está explorando o empreendedor e não é sério
— No primeiro contato com o investidor, mais importante que a vantagem tecnológica da proposta é mostrar a oportunidade de retorno financeiro que aquele negócio poderá trazer para quem acreditar nele
— Não perca a oportunidade de vender o seu negócio como uma boa ideia para um investidor. Como nos vestibulares, a chance aumenta depois de algumas tentativas. Por isso busque, primeiro, fundos em sua região para "treinar"

— Busque um bom escritório de advocacia para lhe ajudar nos detalhes do plano de negócios e durante as negociações com os investidores. Também deixe muito claro os detalhes de alterações na empresa com os seus sócios

— Dentro do possível, escolha como sócios pessoas de diferentes áreas — evitando uma equipe só de técnicos, por exemplo — com quem você já tenha trabalhado junto, que revelem profissionalismo e em quem você confia
:: Bernardo de Castro, 31 anos, presidente da Arvus Tecnologia:
— Se a sua empresa fabrica produtos ou soluções, tente conquistar pelo menos um cliente de referência (de grande porte e conhecido) para comprovar que o conceito do que você faz pode emplacar antes de buscar um investidor
— Pense no fundo de investimento como um sócio-investidor. Por isso, desenvolva um apego menor ao seu negócio, já que ele poderá ser vendido integralmente no final do ciclo de investimento do fundo
— Produza um "pitch" (resumo) com dados da empresa e do projeto de investimento convincente, tentando conquistar junto ao investidor uma primeira reunião de apresentação — onde entrará em jogo o plano de negócios
— Em um "pitch" é recomendável que sejam citadas as informações básicas sobre o que a empresa faz, dos empreendedores, o mercado em que ela atua e a projeção de crescimento do negócio e de seus produtos
— Quando for entregar/apresentar o plano de negócios, tente fazer um contrato de confidencialidade com o investidor, para que ele não termine chegando à concorrência

:: João Bosco, 29 anos, sócio-proprietário da Chaordic Systems:— Compartilhe o seu plano de negócios com conhecidos, como empresários e professores, para que eles contribuam com o projeto refinando ideias e adequando a proposta para o mercado

— Conheça bem o fundo para o qual você pretende apresentar o plano de negócios. Da mesma forma com que eles avaliam o empreendedor, é importante que você conheça o perfil pessoal dos investidores
— Aproveite ao máximo o networking (rede de relacionamentos) e a experiência de gestão oferecida pelo fundo ou pelo grupo de investidores-anjo com quem você assinar um acordo de investimento

— Procure se aperfeiçoar buscando, além das informações técnicas, conhecer outras áreas, como Administração e Direito, que podem auxiliar muito no desenvolvimento da empresa
>> Dicas dos investidores

:: Marcelo Cazado, gestor da Floripa Angels:
— Se você é uma startup web, procure consolidar o seu projeto e não apenas vender uma ideia. Mostre que você é capaz de executar o que está propondo como negócio rentável

— Evite começar a empresa com muitos sócios. Porque se você tiver cinco, por exemplo, o risco de conflitos é muito maior e você não está deixando espaço para a entrada de um investidor como sócio

— Escolha um investidor que possa aportar, muito mais que dinheiro, capital intelectual para o seu negócio. Alguém que possa dar apoio constante para o projeto e auxiliar diretamente no seu desenvolvimento
— Se você enviar uma proposta por e-mail, produza um material de alto nível: atrativo, objetivo, claro, bem escrito, sem erros de português ou de informações. Seja sucinto, enviando no máximo 10 páginas de conteúdo

— Tenha em mente que o seu negócio deverá apresentar uma rentabilidade maior para o investidor do que as opções de pouco risco do mercado, como o investimento em imóveis ou em ações blue chip (de alta liquidez, como Petrobras)

:: Reinaldo Coelho, gestor regional do fundo Criatec:— Independente do perfil do fundo ou do investidor-anjo que você for procurar, algo tenha claro: a sua empresa deverá ser muito inovadora

— Procure apresentar não apenas um produto ou serviço inovador, mas um conceito de plataforma tecnológica — ou seja, que a partir do seu projeto possam ser criados vários outros produtos ou soluções interessantes ao mercado

— Procure formar uma equipe diversificada e balanceada, que não tenha apenas empreendedores com uma visão interna, para o desenvolvimento técnico do produto, mas também com visão externa, voltada para o mercado (ou seja, não apenas engenheiros, mas profissionais dedicados à comercialização e às finanças)
— Tenha em mente que a necessidade de aporte para o seu projeto deve ser adequada à possibilidade do fundo — não adianta pedir R$ 5 milhões para um fundo que tem um limite de R$ 1 milhão por empresa para investir

:: Marcelo Ferrari Wolowski, gestor do Fundo SC:— Pense como um empresário que vai comandar um negócio, muito mais do que como o inventor de uma nova tecnologia ou serviço. Desta forma, será muito mais fácil elaborar um plano de negócios convincente

— Coloque-se no lugar do investidor, planejando com detalhes como você vai buscar o crescimento da empresa e, consequentemente, como fará o dinheiro investido render

Dica de Investimento: Jardim Rio Vermelho

Popularmente conhecido como Bairro do Rio Vermelho, o distrito São João do Rio Vermelho situa-se ao nordeste da cidade de Florianópolis- SC. Possui esse nome por causa de um pequeno rio localizado na região, que tem sua importância no contexto da Ilha de Santa Catarina por dar nome à localidade.

O distrito tem em seu território a localidade do Muquém e a Praia de Moçambique.

Sua área total é de 31,68 km². É o bairro mais extenso da Ilha. Limita-se ao sul com os distritos da Barra da Lagoa, ao norte com Ingleses, ao oeste com a Lagoa da Conceição e ao leste com o oceano Atlântico.

Sede de diversas maravilhas naturais o Rio Vermelho hospeda lugares de beleza inigualável. O Parque Florestal do Rio Vermelho é um desses. Outro ponto que vale a pena conhecer é o Camping Internacional do Rio Vermelho e a já citada Praia de Moçambique, protegida por Dunas e Pinheiral.

Popularly known as the Rio Vermelho District, the district of São João do Rio Vermelho is located northeast of the city of Florianopolis. Has this name because of a small river in the region, which is important in the context of the island of Santa Catarina by naming the location.
The district has in their territory, the Beach of Moçambique, and the location of Muquém.
Its total area is 31.68 km ². It is the district's longest island. Limited to the south by the districts of Barra da Lagoa, on the north by Ingleses, west to the Lagoa da Conceição and east by the Atlantic Ocean.
Headquarters of several natural wonders, the Rio Vermelho hosts places of incomparable beauty. The Forest Park of Rio Vermelho is one of those. Another point worth knowing is the International Camping of Rio Vermelho and Moçambique aforementioned beach, protected by dunes and pine forest.

Jardim Rio Vermelho

Grandes empreendimentos são instrumentos de transformações que marcam decisivamente as áreas urbanas. É o caso do JARDIM RIO VERMELHO, em implantação no Rio Vermelho, Norte da Ilha de Santa Catarina, pela FIORI – Empreendimentos Imobiliários, Ltda. Junto às mais valorizadas praias do norte, Canasvieiras, Brava, Ingleses, Santinho e do Costão Golf, plantado na estrada que liga à Praia de Ingleses a Lagoa da Conceição, o loteamento JARDIM RIO VERMELHO, com área total de 125.960,05 m2, foi projetado de acordo com uma proposta urbana inteligente: ruas asfaltadas com projeto paisagístico em toda a sua extensão, 22.857,26 m2 de Áreas Verdes, Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) própria. Está predestinado a ser um ponto ótimo de referência urbana em todo o norte da Ilha. Fato que, indiscutivelmente, transformará positivamente toda a fisionomia da região.

Com 135 lotes de 450,00 m2 a 1.609,00m2, distribuídos em vinte quadras planas, distante 900 metros do Costão Golf, foi desenhado com uma só avenida de acesso e cercado em todo seu entorno, dando total segurança aos seus moradores. A avenida central com 1.000 metros de extensão foi projetada com rótulas arborizadas a cada 300 metros, de maneira que atendesse os itens segurança e harmonia. A cada 15 metros de distância em ambos os lados da avenida serão plantadas árvores , que manterão durante o ano todo o empreendimento florido. Sendo um loteamento exclusivamente uni-familiar, tem na testada para a rua Cândido Pereira dos Anjos, dois terrenos super-dimensionados onde poderão ser implantados equipamentos comerciais de suporte aos moradores do "novo bairro". Sua localização é favorecida pela proximidade de equipamentos urbanos significativos, belas praias a Lagoa da Conceição e a Reserva do Rio Vermelho. Seu investimento nesse condomínio é a partir de R$ 126 mil (valores de 09/11). Valorização estimada entre 10 a 15% anuais. Possibilidades reais de construção de casas geminadas. Aumente ainda mais seu lucro!

Como não poderia deixar de ser, o loteamento JARDIM RIO VERMELHO cumpriu rigorosamente, para ser implantado, toda a gama de requisitos exigidos pelas leis federais, estaduais e municipais. É um marco imobiliário que satisfará não só os seus futuros moradores como também todos aqueles que o elejam como opção de investimento. 

Large enterprises are instruments of change that mark a decisive urban areas. Is the case of JARDIM RIO VERMELHO, being implemented in the Rio Vermelho, north of the island of Santa Catarina, by FIORI - Empreendimentos Imobiliários, Ltd.. Along the northern beaches most valued, Canasvieiras, Brava, Ingleses, and Costão Santinho Golf planted on the road from the beach of Lagoa da Conceição to Ingleses, the blending JARDIM RIO VERMELHO, with total area of ​​125,960.05 m2, was designed according to a proposal for smart urban planning: streets paved with landscaped in its entirety, 22,857.26 m2 of green areas, Sewage Treatment Plant (WWTP) itself. Is destined to be a great reference point throughout the urban north of the island. Which, unquestionably, has transformed the face of the whole region.

With 135 lots of 1609.00 m2 to 450.00 m2, divided into twenty blocks flat, 900 meters away Costão Golf was designed with one access road and surrounded throughout their area, giving full security to their residents. The central avenue of 1,000 meters in length was designed with tree-lined bearings every 300 meters, so the items that met safety and harmony. Every 15 feet away on both sides of the avenue trees will be planted, during the year that will keep the whole enterprise of flowers. It has been tested in the street Candido Pereira dos Anjos, two super-sized land where equipment can be deployed commercial support to the residents of the "new neighborhood". Its location is favored by the proximity to significant urban facilities, beautiful beaches and to Lagoa da Conceicao Reserve of Rio Vermelho. Your investment in the condominium is from $ 77 000 (values 09/11). Valuation estimated from 10 to 15% annually. Real possibilities of building townhouses. Increase your profit even more!

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Economia de SC é destaque no conceituado Financial Times

Economia de SC em destaque

A economia catarinense foi destaque em publicação analítica confidencial do Financial Times, jornal britânico que é considerado a publicação econômica de maior credibilidade mundial. Intitulado Brazil Confidential (Brasil Confidencial), a publicação do último dia 15, que começa com abordagem sobre o potencial do pré-sal e termina com a participação da presidente Dilma em Nova York, traz informações sobre SC em seis páginas. A reportagem informa que o Estado tem pequenas cidades que lembram países germânicos e tem um dos melhores índices sócioeconômicos do Brasil. O bom cenário se baseia em indústria diversificada, que inclui móveis, têxteis, cerâmica, metalurgia e motores, com a presença de pequenas empresas e um sofisticado setor agropecuário. Mas a concorrência chinesa aliada a problemas de logística estão colocando a indústria em declínio. De acordo com a publicação, a aposta do governador Raimundo Colombo é no setor de tecnologia da informação, que se destaca principalmente na Capital, Florianópolis, mesmo com obstáculos como a falta de mão de obra.

　InvestimentosA publicação do Financial Times aborda o avanço de fundos de investimento de Private Equity no Brasil e em Santa Catarina. Cita o fundo CRP Participações, que comprou parte da Librelato, de Carrocerias, no Sul do Estado, e o Darby, que investiu na Cecrisa em 2003. A reportagem fala da preocupação do secretário de Desenvolvimento, Paulo Bornhausen, de que o Estado tem polos de excelência, mas, também, regiões subdesenvolvidas. Aborda, ainda, a preocupação do presidente da Fiesc, Glauco José Côrte, com a perda da competitividade da indústria. A participação da indústria no PIB do Estado caiu de 42% em 2004 para 33% em 2010.

http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2011/09/21/economia-de-sc-e-destaque-no-conceituado-financial-times/?topo=67,2,18,,,67

Vantagens para investir em Negócios Internacionais em Santa Catarina

PRIMEIRO ARTIGO DE BARBARA WAGNER PARA O LUCRANDO EM FLORIPA:

VANTAGENS DO INVESTIMENTO EM NEGÓCIOS INTERNACIONAIS EM SC

Por Barbara Wagner
bmwagner@terra.com.br

BMWAGNER Consultoria em Marketing Internacional Ltda

21/09/2011

Único estado brasileiro com 05 portos marítimos (Itajaí, Navegantes, São Francisco do Sul, Imbituba e Itapoá), estrategicamente localizado no Mercosul, a meio caminho entre São Paulo e Buenos Aires (os dois maiores pólos industriais da América do Sul), Santa Catarina tem vocação para o Comércio Internacional. Qualquer produto produzido ou importado por Santa Catarina é facilmente distribuído a milhões de consumidores na região mais rica do continente.

As exportações de Santa Catarina refletem a diversificação e competitividade de sua indústria, desde o agronegócio com exportações de fumo, carne de frango e de suíno, passando pelas indústrias intensivas em trabalho, como móveis, confecções, calçados e cerâmica até o setor eletro-metal-mecânico (indústria de geradores e transformadores elétricos, motores, bombas e compressores, auto-peças e siderurgia).

Na importação, além dos portos marítimos, as rodovias, ferrovias e aeroportos estão entre os melhores do país oferecendo uma excelente infra-estrutura logística. O Estado dispõe de profissionais especializados e qualificados, de um mercado consumidor de alto poder aquisitivo e oferece diversos incentivos à instalação de novos negócios e importações através dos portos catarinenses.

Empresas e profissionais de Comércio Exterior oferecem consultoria e assessoria em planos de negócios e investimentos, estudos de viabilidade de importação de forma direta ou via trading company, considerando as possibilidades de desoneração fiscal mediante a utilização de tratamento tributário diferenciado.

Venha você também, investir e fazer negócios em Santa Catarina!

Investimentos em energia limpa crescem 30% e atingem valor recorde

Os investimentos do setor de energia limpa em todo o mundo cresceram 30% entre 2009 e 2010, atingindo um valor recorde de US$ 243 bilhões. A conclusão consta no guia intitulado Blending Climate Finance through National Climate Funds (A Incorporação dos Financiamentos Climáticos por meio dos Fundos Nacionais para o Clima), do Programa das Nações Unidas para o Desenvolvimento (PnuD).

O documento é baseado na experiência acumulada pelo PnuD na criação, gestão e assessoramento de 750 fundos e na prestação de serviços referentes à mais de US$ 5 bilhões em contribuições obtidas a partir de múltiplos doadores. O guia é tido pela agência da ONU como uma nova ferramenta capaz de ajudar os países em desenvolvimento a aproveitar melhor os recursos, a fim de enfrentar as mudanças climáticas.

“Estamos proporcionando aos governos uma receita para que eles possam acessar mais recursos e melhorar a gestão das atividades relacionadas às mudanças climáticas”, destacou o administrador-assistente e diretor de políticas de desenvolvimento do PnuD, Olav Kjorven.

Apesar dos investimentos recordes em energia limpa, o relatório constata que apenas cerca de um décimo desses recursos saíram dos países membros do G-20 e se destinaram a áreas altamente vulneráveis às mudanças nos padrões climáticos, como os países menos desenvolvidos e Estados insulares.

Exemplos de sucesso de fundos climáticos nacionais desenvolvidos no Brasil, em Bangladesh, na China, na Indonésia e em outros países são destaque no guia. A publicação faz parte de uma série de manuais práticos, guias e kits de ferramentas destinados a apoiar os governos na transição para um desenvolvimento sustentável, com baixa emissão de poluentes e mais resiliente às mudanças climáticas.

Cobrança às potências

A secretária executiva da convenção da ONU sobre mudanças climáticas, Christiana Figueres, pediu que a comunidade internacional mantenha o compromisso de estimular a chamada economia verde. O objetivo é incentivar o desenvolvimento econômico, com baixas emissões de carbono, como meio de limitar as mudanças climáticas no mundo.

“O mundo espera que, durante a cúpula da cidade de Durban [na África do Sul], os governos deem os passos seguintes para criar um sistema global efetivo que permita enfrentar as alterações climáticas", ressaltou Christiana Figueres, em referência a 17ª Conferência das Partes das Nações Unidas sobre o Clima (COP-17), que será realizada de 28 de novembro a 9 de dezembro.

No encontro, os líderes devem buscar soluções para a implementação do Protocolo de Kyoto – o acordo das Nações Unidas que define medidas conjuntas para a redução das emissões de gases de efeito estufa, cuja primeira fase termina em 2012.

Tem de haver uma decisão clara dos esforços coletivos globais. Os países industrializados poderão contribuir para reduzir as emissões de forma transparente - Christiana Figueres.

Segundo Christiana Figueres, os líderes mundiais deverão buscar meios para pôr em prática regras a fim de evitar o agravamento das mudanças climáticas e o aquecimento global abaixo dos 2 graus Celsius (ºC) até 2100.

O assunto também faz parte da pauta de temas da Conferência da ONU sobre Desenvolvimento Sustentável (Rio+20), em 2012, no Rio de Janeiro. A reunião será o maior encontro mundial sobre preservação ambiental, desenvolvimento sustentável e economia verde, com a finalidade de definir um novo padrão para o setor. A previsão é que mais de 100 presidentes da República e primeiros-ministros estejam presentes.

O assunto é tema das reuniões da presidente Dilma Rousseff, que está em Nova York para participar da 66ª Assembleia Geral das Nações Unidas. Nos encontros paralelos com líderes internacionais, Dilma deverá mencionar o assunto.

Fonte: ecodesenvolvimento.org.br

Projeto em Telecomunicações / Telecom Project

Estou com um projeto em Telecomunicações, com garantias de concessão. Favor entrar em contato comigo para mais detalhes. Investimento de R$ 150mil com retorno esperado de 50% em três anos. Investimento imediato. Abs!

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Ótima reportagem sobre novo Nicho: Casamentos para Estrangeiros

Florianópolis, a capital dos casamentos ao estilo conto de fadas

http://www.ndonline.com.br/florianopolis/noticias/florianopolis-a-capital-dos-casamentos-ao-estilo-conto-de-fadas.html

Cidade atrai, em média, 18 casamentos de estrangeiros por mês, abrindo novo nicho para a economia da região

Emanuelle Gomes @Emanuelle_ND Florianópolis

Equipe CA Fotografia/Divulgação/ND

Simon e Wivian trouxeram para a Capital 70 convidados de cinco países diferentes

Para muitos casais estrangeiros, Florianópolis é o cenário perfeito para o começo de uma história com final feliz. Viajar para o outro lado do oceano e trazer toda a família e amigos, para um casamento de contos de fada, está se tornando muito comum. Na Capital, quem vive desse mercado encontrou nos casamentos internacionais uma maneira eficaz de lucrar.
Segundo dados da Ampe-GF (Associação das Micro e Pequenas Empresas da Grande Florianópolis), hoje Florianópolis recebe, em média, 18 casamentos internacionais por mês. “Destes, 60% dos noivos têm familiares morando aqui. Os outros 40% não têm ligações com o local e buscam o destino pela internet. Eles vêm para fazer a cerimônia na praia, em espaço romântico. Chegam a fretar aviões para trazer os familiares e ficam de três a quatro dias na Capital”, explica Ary Nascimento, diretor de turismo da associação.
Segundo Nascimento, para os 40% que não têm laços diretos com a Capital, o casamento chega a custar R$160 mil por dia, incluindo aí a hospedagem e evento para um número entre 70 e 120 convidados. Já para aqueles que têm familiares na cidade, somente com a cerimônia o gasto pode chegar a R$ 80 mil. “Isso envolve pelo menos 17 segmentos, entre buffet, cabeleireiro, DJ, filmagem, fotografia e outros”, explica Nascimento.
Foi por esse motivo que a Ampe, em parceira com o Sebrae, decidiu criar um núcleo de capacitação das empresas do setor, para que possam atender melhor esses clientes. “Há dois anos, eram apenas dois casamentos por mês. A prática está em crescimento e pretendemos divulgar cada vez mais Florianópolis como destino de casamentos”, comenta o diretor.
Domínio do inglês faz a diferença
As exigências para receber casamentos internacionais são muito grandes, assinala Ary Nascimento. A primeira barreira encontrada pelas empresas que participam das cerimônias é o idioma. O diretor de turismo da Ampe afirma que nem todos os hotéis, por exemplo, têm funcionários que falam inglês. A organizadora de casamentos Mari Ferraz concorda e diz que nesses estabelecimentos é sempre mais difícil de fechar negócio. “Eles não têm nem contrato em inglês. A comunicação fica prejudicada e já demorei mais quatro meses pra fechar com um hotel por causa disso”, conta.
Além disso, os clientes são muito mais exigentes e chegam à cidade em cima da hora. “Tudo tem que ser muito bem feito e organizado”, comenta Nascimento. Para Mari, o desafio é organizar o casamento e simultaneamente negociar com os fornecedores tendo como base os contatos feitos apenas por programas de mensagem instantânea e troca de e-mails. “É organizar um casamento como se fossem três. Muito trabalhoso e o cliente tem apenas uma noção do que está comprando. Mando fotos, filmo, mas a responsabilidade é dobrada”, explica.
Segundo ela, que cobra valor fixo de R$ 5 mil independente da origem dos clientes, falta ainda os fornecedores entender que não podem encarecer o serviço. “Eles [os noivos] sabem os valores e o que querem”, assinala Mari.
Site e boca-a-boca ajudam a atrair clientes
Um bom site e a boa impressão em outros casamentos internacionais realizados são dois pontos de partida para fortalecer o setor. A gerente de marketing e eventos do Hotel Costa Norte, Angela Dagostin, garante que o bom atendimento incentiva o “boca-a-boca”, inclusive no exterior. “As indicação de quem veio em um dos casamentos supera muito o efeito da internet. Por isso, tudo tem que ser impecável. Temos a vantagem do apelo visual de Florianópolis e do hotel estar situado à beira mar”, relata. Neste ano, o Costa Norte já realizou quatro casamentos de estrangeiros. O maior número de clientes atendidos até agora veio da Alemanha, Canadá, Argentina, México e Estados Unidos.
Para Angela, a organização de casamentos dentro do hotel traz vantagens tanto para a empresa quanto para o cliente, já que são disponibilizados os quartos para acomodação dos convidados, salão de festas, espaço para cerimônia, cabeleireiro, entre outros serviços, em apenas um lugar. “Como são de fora, é mais difícil organizar um evento como esse”, complementa.
Segundo ela, os preços variam muito. O buffet custa de R$ 88 a R$ 160 por pessoa e a decoração pode ficar entre R$ 2 mil e R$ 50 mil. “O hotel fornece o local, bufê, garçons e as mesas. Para um casamento de 100 pessoas isso pode custar R$ 15 mil”, afirma. As diárias variam também dependendo do tipo de acomodação e do período do ano. Um quarto standard para casal na alta temporada custa R$ 244.
Belas praias selam escolha de Florianópolis
A brasileira Wivian Sena Richards e o inglês naturalizado americano, Simon Richards, se casaram no Hotel Costa Norte de Ponta das Canas no dia 9 de abril. Os dois moram em Toronto, no Canadá e tiveram a ideia de fazer a cerimônia no Brasil, já que as duas famílias estão espalhadas pelo mundo e todos teriam que viajar para poder participar.

“É muito comum aqui no Canadá os casais viajarem para países diferentes, lugares turísticos, históricos, praias paradisíacas para realizarem o famoso destination wedding (destino de casamento). Essa era a nossa ideia”, contou Wivian, por e-mail.
A escolha de Florianópolis, segundo ela, se deu pelas belas praias, pela cidade ser linda, estar se desenvolvendo turisticamente e por ter um índice de violência baixo em relação os outros estados brasileiros.

A festa teve mais ou menos 70 convidados vindos do Canadá, Estados Unidos, Inglaterra, Bermudas e de outras cidades do Brasil, como Brasília, Belém, Uberlândia, Curitiba, Londrina, São Paulo, Caxias do Sul. Para Wivian, a experiência foi maravilhosa. “Foi melhor do que esperávamos. Eu estava muito ansiosa por ter planejado todo o casamento pela internet e achei que a desorganização e os imprevistos seriam inevitáveis Porém, tive a sorte te ter escolhido profissionais de qualidade que organizaram tudo para nós. Tudo saiu perfeito!”, conclui.

Antes do sim, muito trabalho
O abecedário do casamento
Confira a lista de áreas e serviços envolvidos com a cerimônia
Agência de turismo
Alfaiataria
Alianças e jóias
Alta costura
Aluguel de trajes
Bandas e músicos
Barman, bartenders e coquetelaria
Bebidas, gelo e chopeiras
Biscuit e artesanatos
Bolos artísticos
Buffet e restaurantes
Cabeleireiros e estética
Celebrante
Cerimonial e assessoria
Convites
Cupcakes
Dança para casais

Duplicação SC 401

Condomínio Jardim Ingleses

http://migre.me/5CWli
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Duplicação de dois trechos da SC-401 estará pronta em dezembro

Deinfra quer liberar as quatro pistas desde Canasveiras até Jurerê para a temporada de verão

Rosane Lima/ND

Por Aline Rebequi

A obra que promete desafogar o trânsito na rodovia mais movimentada do Estado, a duplicação de dois trechos da SC-401, será entregue aos motoristas até dezembro com a chegada da temporada de verão. O Deinfra (Departamento Estadual de Infraestrutura) informa que até lá as quatro pistas estarão liberadas para o tráfego.

Os trabalhos no primeiro trecho de 4km, entre Ingleses e Jurerê, iniciaram em abril com a construção de mais duas pistas do lado esquerdo da rodovia (sentido centro/bairro) e um viaduto na comunidade Vargem Pequena.

Nesse período, segundo o presidente do Deinfra Paulo Meller, foram concluídas a terraplanagem, a construção de uma ponte e o deslocamento de postes de energia elétrica. Quanto ao viaduto foram concluídos a fundação e os blocos de sustentação da estrutura que deverá ser entregue em novembro.

Já quanto ao segundo trecho de 2,5km, de Canasvieiras a Ingleses, também estão sendo feitas a terraplanagem e a construção de uma ponte. A previsão do Deinfra é de que tanto o primeiro como o segundo trecho da duplicação estejam prontos em dezembro.

No entanto, a recuperação do pavimento da pista atual deverá iniciar em março de 2012 quando o Deinfra precisará bloquear novamente o trânsito em duas pistas da rodovia. “No verão as quatro estarão liberadas e assim que terminar a temporada retomamos os trabalhos com a revitalização das pistas atuais, liberando somente as novas para o tráfego”, explica Meller.

Segundo o Deinfra a data oficial da entrega completa das obras na rodovia SC-401 é julho de 2012.

Matéria do Notícias do Dia (http://www.ndonline.com.br/florianopolis/noticias/duplicacao-de-dois-trechos-da-sc-401-estara-pronta-em-dezembro.html) sobre a duplicação da SC-401 que é acesso ao bairro. Abs!

Site de Leilões - Ótimo investimento, com cautelas!

Para quem quer investir pagando valores abaixo de mercado, indico os leilões! Somente peço que se informem bastante e com antecedência para não terem surpresas, mas no fim vale a pena!

Em Floripa temos a empresa Best Leilões (www.bestleiloes.com.br) do meu amigo Eduardo, ele faz um excelente trabalho, inclusive segundo ele batendo recorde de arrecadação no último leilão do IPUF de veículos apreendidos e sucatas(http://www.clicrbs.com.br/diariocatarinense/jsp/default.jsp?uf=2&local=18&section=Geral&newsID=a3453234.xml).

Reportagem do Terra http://operacoescambiais.terra.com.br/noticias/pessoa-fisica-3/dou-lhe-um-clique-dou-lhe-dois-vendido-174

Abs!

Em vez de levantar a mão, basta dar um clique no mouse. A nova mania em modalidade de compras virtuais são os leilões. Além de adquirir produtos de maneira fácil e cômoda, é possível encontrar artigos raros (semi-novos ou usados) ou que não estão à venda na região onde você mora e arrematá-los por preços inimagináveis.

O fotógrafo Otávio Augusto achou, por meio do site de leilão on-line e-Bay, uma câmera fotográfica que, na época, ainda não estava disponível no Brasil. Comprou “a preço de banana”, por apenas US$ 150,00. “Havia tempos que já estava procurando e ia até pedir para um amigo que iria viajar ao exterior para trazê-la para mim, mas ainda estava muito cara – cerca de US$ 500,00 – e então achei no site de leilão. Dei meu lance e o vendedor, um fotógrafo que não tinha se acostumado com a máquina, aceitou”.

Em casos como esse de compras internacionais, o site é apenas uma plataforma de suporte para a venda. Depois de selecionado o produto e aprovada a compra, a comunicação é feita diretamente entre o vendedor e o comprador. Com isso, é preciso lembrar que a comunicação muitas vezes será feita em outro idioma, provavelmente em inglês. “Tive sorte de achar um vendedor americano, porque eu falo inglês. Fico imaginando como seria se o vendedor fosse russo”, conta Augusto, aliviado.

Fechado o lance, é preciso acertar os detalhes como data de pagamento, data e forma de envio do produto, além da forma de pagamento que pode ser feito on-line ou por meio de depósitos, de acordo com as regras do site ou preferência do vendedor. “O pagamento da câmera foi feito em dólar, com o meu cartão de crédito. Foi simples, mas porque eu tinha um cartão válido internacionalmente. Tive também que pagar uma taxa extra pela entrega, mas ainda assim valeu muito a pena, principalmente porque o dólar estava em baixa. Em 20 dias, o produto chegou em minha casa”.

Para comprar em sites de leilão internacionais é preciso estar ciente de que o prazo de entrega é maior do que compras em sites nacionais. Vale também considerar custos extras como a taxa de importação – 60% sobre o valor do produto – cobrada pela Receita Federal para produtos acima de US$ 50,00.

Opção nacional

Influenciados pela tendência de mercado que surgiu na Alemanha, sites brasileiros também entraram na onda do leilão virtual. A mecânica é simples: basta entrar no site, procurar pelo produto desejado, checar quando acontecerá o leilão do produto – a data e tempo de duração são definidos pelo vendedor em comunhão com o site – e arrematar o item que podem ultrapassar 90% de desconto.

No caso do site de leilões virtuais SOLD, é necessário que se faça um cadastro solicitando o direito de participar do leilão. “Esse processo deve ser feito em nome de uma pessoa física ou jurídica e a autorização é dada ou não de acordo com o perfil do cliente. São exigidos dados como CPF, identidade e endereço do comprador”, explica Henri Zylberstajn, um dos sócios do SOLD. E o filtro não pára por aí. “A cada novo produto leiloado, analisamos o histórico de pagamentos do comprados no site para garantir a segurança do vendedor e do comprador”, completa.

Feito o cadastro, é só dar o lance dentro do tempo determinado e contar com a sorte. Assim que é declarado vencedor do leilão, o comprador recebe um e-mail ou uma ligação da área de cobrança. “O pagamento deve ser feito 100% à vista, por meio de depósito em conta corrente”, diz Zylberstajn. Além do custo proposto no lance vencedor será cobrada uma comissão de 5% sobre o valor total do arremate.

No caso do site SOLD, segundo Zylberstajn, a responsabilidade de retirada é sempre de quem compra e os lances são irrevogáveis e irretratáveis. Ou seja, o comprador não poderá desistir ou reclamar da compra.

Seus direitos

De acordo com Victor Haikal, advogado especialista em direito digital do PPP Advogados, em casos como esse, em que o site de leilões funciona apenas como intermediador da compra, as reclamações não devem ser feitas aos responsáveis pelo leilão, mas ainda assim os direitos do consumidor estão garantidos. “Caso haja algum problema com o produto, a reclamação deve ser feita diretamente com o vendedor. O consumidor tem direito à indenização caso o produto entregue não seja condizente com o que foi oferecido”, explica.

Para evitar problemas, é preciso estar ciente de seus direitos e tomar certos cuidados, como escolher sites de confiança para dar seus lances e efetuar suas compras. “É bom prestar atenção, ver as qualificações, o que se fala sobre o site. E, antes de tomar a decisão da compra, leia com atenção os regulamentos do leilão”, orienta Haikal.

É importante também lembrar que, em casos de compra em sites de leilão internacional, o consumidor deve estar atento às leis do país de origem do vendedor do produto, que são diferentes das leis no Brasil. “As leis de direito do consumidor nacionais não são válidas no exterior, principalmente em compra e venda feita por pessoa física”, conta Haikal.

Ógui
Especial para o Terra

Dica de Investimento: Condomínio Jardim Ribeirão

Conheça mais sobre o Ribeirão da Ilha 

O Ribeirão da Ilha é ideal para: passeios, lazer, gastronomia, visitas à patrimônios históricos, entre outros.
Situa-se na Baía Sul da Ilha, distante 27 km do centro, o distrito de Ribeirão da Ilha foi a primeira comunidade européia de Florianópolis. Historiadores datam em 1506 a chegada dos primeiros navegadores europeus ao local, e no século XVIII sua povoação efetiva. As várias e pequenas praias do distrito possuem águas muito calmas e areia grossa. Ribeirão da Ilha possui a paisagem ideal para um passeio familiar ou um belo encontro romântico.
O casario típico açoriano preservado é uma das mais fortes características do Ribeirão da Ilha, sendo um dos mais importantes conjuntos arquitetônicos históricos da Ilha de Santa Catarina. As ruas estreitas e a vida tranqüila dos moradores dão um charme todo especial a ao Ribeirão da Ilha. Vale visitar a Igreja de Nossa Senhora da Lapa, construída em 1806 e visitada por Dom Pedro II em 1845, e o Eco-Museu do Ribeirão da Ilha, que reúne um eclético acervo, recriando ambientes da colonização açoriana.
Outra grande atração do Ribeirão da Ilha são os vários restaurantes de excelente qualidade que se encontra no local, muitos deles à beira do mar, o que proporciona um visual fantástico para os visitantes. Muitos dos restaurantes do local são conhecidos por estarem entre os melhores de Florianópolis, principalmente no preparo das ostras, já que Ribeirão da Ilha é o maior produtor de ostras do Brasil. Além disso, Ribeirão da Ilha possui um belíssimo pôr-do-sol, que encanta a todos os visitantes com seu espetáculo de cores.

The Ribeirão da Ilha is ideal for: sightseeing, leisure, food, visits to historical sites, among others.
It is located in South Bay Island, 27 km away from downtown, the district of Ribeirão da Ilha was the first European community of Florianopolis. Historians date the arrival in 1506 of the first European explorers to the site, and in the eighteenth century their population effectively. The several small beaches in the district have very calm waters and thick sand. Ribeirão da Ilha has the ideal landscape for a family outing or a nice romantic date.
The typical houses Azores preserved is one of the strongest features of the Ribeirão da Ilha, one of the most important architectural history of the island of Santa Catarina. The narrow streets and quiet life of the residents give a special charm to the Ribeirão da Ilha. It is worth visiting the Church of Nossa Senhora da Lapa, built in 1806 and visited by Dom Pedro II in 1845, and the Eco-Museum of Ribeirão da Ilha, which brings together an eclectic collection, recreating environments Azorean colonization.
Another major attraction of the Ribeirão da Ilha are several excellent restaurants that is in place, many of them by the sea, which provides a fantastic look to visitors. Many local restaurants are known to be among the best of Florianópolis, especially in the preparation of oysters, as Ribeirão da Ilha is the largest producer of oysters in Brazil. In addition, Ribeirão da Ilha with a beautiful sunset, the sun, which enchants all visitors with its spectacle of colors.

Jardim Ribeirão

"Neste projeto foram priorizados o conforto dos usuários e a integração do condomínio com a paisagem local. As principais preocupações em relação à escolha dos componentes da massa verde foram a facilidade de manutenção e a dinamicidade visual da paisagem criada".

Arquiteta Juliana Castro

"In this project were prioritized user comfort and integration of the condominium with the local landscape. The main concerns regarding the choice of the components of green mass were ease of maintenance and dynamics of the visual landscape created."
Architect Juliana Castro

Além do conceito adotado pelo projeto paisagístico, fazem parte da composição do condomínio Jardim Ribeirão:

· Guarita pronta para receber segurança 24hs;

· Quadra de futebol;

· Ambientes de descanso e contemplação ao ar livre;

· Ilha com equipamentos para alongamento;

· Totalmente cercado;

· Rede elétrica subterrânea para as casas;

· Estacionamento junto ao canteiro central da via;

· Prioridade total aos pedestres;

· Árvores a cada 15,00m ao longo da via;

· Pomar diversificado (Carambola, vergamota, acerola, amora, abacate, romã, pitanga...);

· Pista de Cooper com 1000m;

Como não poderia deixar de ser, o Condomínio Jardim Ribeirão está cumprindo rigorosamente toda gama de requisitos exigidos pelas leis federais, estaduais e municipais para que possa ser implantado.

É um marco imobiliário que satisfará não só os seus futuros moradores como também todos aqueles que o elejam como opção de investimento.
Investimento a partir de R$ 150 mil (09/11) com terrenos de 450 m2. Retorno de 10 a 15% ao ano, no mínimo.

In addition to the concept adopted by the landscape design, are part of the composition of the condominium Jardim Ribeirão:

- Guardhouse ready to receive 24 hours security;
- Indoor Soccer;
- Environments for rest and contemplation outdoors;
- Island with equipment for stretching;
- Fully enclosed;
- Mains underground to the houses;
- Parking near the median of a road;
- Total priority to pedestrians;
- Trees every 15.00 m along the track;
- Orchard diverse (Carambola, vergamota, cherry, blackberry, avocado, pomegranate, cherry ...);
- Cooper Lane in 1000;

As expected be, Jardim Ribeirão Condominium is in strict compliance with the full range of requirements by federal law, state and municipal that may be deployed.
It is a landmark property that will satisfy not only their future residents as well as all those who elect them as an investment option.
Investment from $ 95 000 (09/11) with 450 m2 of land. Profit from 10 to 15% per year at least.

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