Dica de Investimento: Pré-Lançamento Comercial em Florianópolis

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Estrangeiro com visto de turista pode comprar imóvel no Brasil?

Segundo especialista, é possível, desde que o comprador siga as formalidades brasileiras em relação à escritura e registro.

Muitos turistas estrangeiros que passam férias no Brasil fazem do país o local para a sua segunda residência ou até mesmo para investimentos. Mas é possível realizar a compra de um imóvel por um estrangeiro com visto de turista?

O especialista em Investimentos Estrangeiros no Brasil, Negócios Internacionais e Planejamento Tributário, o advogado Adler Martins, garante que sim. “Basta fazer o contrato e remeter o dinheiro do país de origem diretamente para a conta do vendedor. Fora isso, o comprador deve seguir as formalidades brasileiras para passamento de escritura e registro”, afirma.

Segundo artigo da advogada, especialista na área tributária, Amal Nasrallah, as pessoas físicas e jurídicas estrangeiras podem comprar imóvel no Brasil, sem qualquer restrição, desde que o imóvel não seja rural, não esteja na faixa costeira, fronteiriça ou de segurança nacional, caso em que será necessário o assentimento prévio da Secretaria-Geral do Conselho de Segurança Nacional.

“As pessoas jurídicas estrangeiras só poderão adquirir imóveis rurais destinados à implantação de projetos agrícolas, pecuários, industriais, ou de colonização, vinculados aos seus objetivos estatutários, desde que os projetos sejam aprovados pelo Ministério da Agricultura”.

A advogada ainda ressalta em seu post que a Receita Federal apenas exige para tanto que a pessoa faça um cadastro no CPF ou CNPJ, as pessoas jurídicas domiciliadas no exterior, que possuam no Brasil bens e direitos sujeitos a registro público, inclusive: I – imóveis; II – veículos; III – embarcações; IV – aeronaves.

(Fonte: Redimob)

Publicidade Online

Publicidade na internet brasileira deve superar gastos com anúncios em jornais e revistas até 2015

Pesquisa divulgada nesta semana mostra que os mercados emergentes vão garantir o crescimento da publicidade em 2012. Entre os 13 países pesquisados pela Wark (International Ad Forecast), serviço que analisa o segmento, o Brasil deverá apresentar o quarto maior avanço, 8,5%, atrás de Rússia (16,5%), Índia (14%) e China (11,5%).

No ano passado, o setor de publicidade brasileiro ocupou a mesma posição, com avanço de 7,1%, em um período marcado por decréscimos em algumas das principais economias.

No Brasil, o aumento da publicidade online deverá ser de 23,8%, informa a pesquisa. Já jornais e revistas devem avançar 3,6% e 6%, respectivamente.

"E importante lembrar que, embora tenha apenas 6% dos gastos em publicidade no Brasil, a internet cresce muito rápido. Todas as outras mídias estão perdendo participação para o online, principalmente impressos e rádio, embora a TV ainda seja dominante. Imagino que a internet passará os jornais e será a segunda maior mídia em publicidade até 2015", avalia Suzy Young, editora de Informação da Wark.

Young observa ainda que, embora afetado pela recessão na Europa, o Brasil manteve o crescimento da publicidade, o que ocorre há dez anos. Os gastos no setor no país terão passado de R$ 11 bilhões, em 2003, para R$ 30,1 bi, em 2012, já descontado o impacto da inflação nestes números.

"O investimento estrangeiro na indústria brasileira de comunicação tem impulsionado o crescimento de gastos em publicidade. E vai continuar", prevê.

A participação do Brasil no total aplicado nos 13 países examinados também vem aumentando: de 3,1%, em 2003, para estimados 4,5%, em 2012. Os Estados Unidos, cuja fatia passou de 50,4% para 41,6% nos últimos dez anos, vem perdendo espaço para emergentes. Já a participação da China terá passado de 6,5%, em 2003, para 12,2% em 2012, segundo as séries históricas da Wark.

Fonte: BBC Brasil

Excelente investimento!

Vendo excelente ponto em Florianópolis!

Estou com um investimento muito interessante: Venda de Bar/Restaurante em Florianópolis!

Tenho informações privilegiadas de que uma grande faculdade se instalará nos seus arredores. O Bar já possui renome e movimentação, tanto de dia, quanto à noite. Não abrirei maiores informações, somente se houver real interesse.

Abraços!

Google Street View Floripa!

Que tal fazer um tour pelos principais pontos turísticos de Florianópolis sem sair de casa? A nova ferramenta do Google, o Google Street View, que estreou em Santa catarina nesta semana, permite passear virtualmente pela cidade com visão em 360º.

Navegue na Ponte Hercílio Luz

Para começar o passeio, o internauta vai poder visualizar o principal cartão postal da Capital: a ponte Hercílio Luz. As imagens foram registradas a partir da Ponte Colombo Salles, que liga a Ilha ao Continente, e mostram a gigantesca estrutura de ferro como cenário.

Navegue na Catedral

Depois, uma parada na Catedral Metropolitana de Florianópolis. O prédio de 285 anos está situado na região que concentra os prédios históricos mais conhecidos da Capital. A partir dali, também é possível passear no entorno e conhecer a Praça XV e ruas próximas.
Navegue no Mercado Público

Apesar de não poder tomar um chopinho, o tour virtual pelo Mercado Público é indispensável. Conhecido como a "alma da cidade", o local abriga bares, restaurantes, peixarias e outros serviços, ao lado do Largo da Alfândega.

Navegue na Avenida Hercílio Luz

A próxima parada é em uma das ruas mais antigas e arborizadas da Centro. O internauta pode ter uma visão paronâmica do boulevard da rua Hercílio Luz e circular pelas ruas próximas.

Navegue na Beira-Mar

Para encerrar o tour virtual, outro cenário imperdível: a Avenida Beira-Mar Norte, local ideal para fazer uma caminhada, levar o cachorro para passear e curtir o visual.

Registros no Estado
Os carros do Google Street View passaram por Santa Catarina na primeira quinzena de junho. Os veículos tem câmeras acopladas que tiram fotos em 360 graus. A empresa também utiliza triciclos para monitorar locais em que não é possível chegar de carro.

SC@2022 Novo plano econômico para SC **Importante**

Novo modelo de desenvolvimento econômico de SC prioriza tecnologia e sustentabilidade São Paulo - SP (19/9/2011) http://www.sds.sc.gov.br/index.php?option=com_content&task=view&id=731&Itemid=1&lang= O governador Raimundo Colombo apresentou, nesta segunda-feira (19), para empresários de São Paulo, o novo modelo econômico que vai ser desenvolvido em Santa Catarina. O objetivo, é preparar o Estado para o desenvolvimento futuro e para o mercado competitivo mundial. A mostra foi feita em conjunto com o secretário de Desenvolvimento Sustentável, Paulo Bornhausen, acompanhado do presidente da SC Parcerias, Ênio Branco. O evento foi na Associação Comercial de São Paulo e reuniu cerca de 30 membros do Conselho de Políticas Sociais e de Economia. The governor Raimundo Colombo presented on Monday (19), in São Paulo for business, the new economic model that will be developed in Santa Catarina. The goal is to prepare the state for future development and the global competitive market. The show was done in conjunction with the secretary of Sustainable Development, Paulo Bornhausen, accompanied by the president of SC Parcerias, Ênio Branco. The event was the Commercial Association of São Paulo and met about 30 members of the Social Policy and Economics. O grupo catarinense falou sobre o novo plano que engloba ações econômicas, sociais e de sustentabilidade, chamado de SC@2022. Alguns dos projetos que fazem parte desse programa macro já estão em andamento, como o Juro Zero. Aprovado pela Assembleia Legislativa na semana passada, ele abre linhas de crédito para os microempreendedores individuais (MEIs) quem têm renda bruta anual de até R$ 36 mil. Entre os benefícios do programa está o pagamento dos juros pelo Governo do Estado. “Com a desindustrialização que afeta o país e atinge também Santa Catarina, muitas empresas não conseguem concorrer com os produtos importados e estão fechando as portas. Assim, quem perdeu o emprego e tem vontade de trabalhar por conta pode se beneficiar com esse programa. Muitas grandes empresas de Santa Catarina começaram assim com pequenos negócios dentro das próprias casas”, explica o governador. The group talked about the new action plan that includes economic, social and sustainability, called SC@ 2022. Some of the projects that are part of this macro program are already underway, such as the Zero Interest. Approved by the Legislature last week, it opens lines of credit to individual microentrepreneurs who have annual gross income up to R$ 36,000. Among the benefits of the program is the payment of interest by the State Government. "With the deindustrialization that affects the country and also flies to Santa Catarina, many companies can not compete with imported products and are closing the doors. So, who lost his job and wants to work can benefit from this program. Many large companies in Santa Catarina started well with small businesses within their own homes", explains the governor. Outros projetos abordados serão os voltados para o setor tecnológico. O Governo do Estado prepara programas para o desenvolvimento de pólos tecnológicos em várias cidades do Estado e tem outros já em andamento, como o Geração Tec, que capacita 5 mil jovens para o mercado de tecnologia e informática. "Também estamos fazendo parceria com regiões desenvolvidas e referências em setores no mundo, como é o caso da Catalunha, na Espanha, modelo de pólos tecnológicos. Vimos isso em Barcelona e já estamos acertando projetos de cooperação entre aquela região e Santa Catarina", afirmou o secretário de Desenvolvimento Sustentável, Paulo Bornhausen. Other projects discussed will be focused on the technology sector. The State Government is preparing programs for the development of technology centers in cities across the state. Others are already underway, such as Generation Tec, which trains 5000 young people for the technology and computing market. "We are also partnering with references in developed regions and sectors in the world, as is the case in Catalonia, Spain, model of technology centers. We saw it in Barcelona and we are already hitting cooperation projects between that region and Santa Catarina," said Sustainable Development secretary, Paulo Bornhausen. O programa SC@2022 deve ser lançado até o final do ano e, entre os programas ligados a área teconológica, também há projetos voltados a economia verde, desenvolvidos em parceria com a Fundação do Meio Ambiente (Fatma). The program SC@2022 should be launched at the end of the year and between programs linked to the technological area, there are also projects aimed at the green economy, developed in partnership with the Environmental Foundation (Fatma).

Florianópolis e Região Convention & Visitors Bureau

O Florianópolis e Região Convention & Visitors Bureau é uma entidade privada, sem fins lucrativos, mantida e administrada por dirigentes das empresas associadas. O Florianópolis e Região C&VB tem assento e representação junto às Federações Brasileira e Catarinense de Convention & Visitors Bureux e no Conselho Municipal de Turismo de Florianópolis.

The Florianópolis e Região Convention & Visitors Bureau is a private, non-profit entity, financed and managed by directors of the member companies. The Florianópolis e Região C&VB has a chair and is represented at the Federations of Convention & Visitors Bureaux of both Brazil and the Santa Catarina state, as well as at the Florianópolis city Tourism Council.

QUAL A SUA FINALIDADE?

- captar e gerar eventos, feiras e congressos de alcance regional, nacional e internacional para a região da Grande Florianópolis;

- fomentar e desenvolver o turismo de lazer e eventos na região da Grande Florianópolis;

- colaborar com o poder público e entidades privadas na promoção do destino turístico da região de abrangência;
- desenvolver ações para captar visitantes para região da Grande Florianópolis;
- colaborar com os poderes públicos como órgão técnico, consultivo e deliberativo, no estudo e solução de problemas;
- fomentar o desenvolvimento e o incremento da atividade econômica do setor de turismo, bem como das demais atividades que com este estejam direta ou indiretamente relacionadas;
- atuar no estímulo para o crescimento da indústria de viagens e turismo, aproximando seus associados e outras entidades que trabalham em prol do desenvolvimento deste segmento;

WHAT IS ITS PURPOSE? - to attract and generate events, fairs and conferences of regional, national and international reach for the Greater Florianópolis region;
- to promote and develop both leisure tourism and events in the Grater Florianópolis region;
- to cooperate with public authorities and private entities in the promotion of tourist destinations in the covered region;
- to develop actions aiming at attracting visitors to the Grater Florianópolis region;
- to cooperate with public authorities as a technical, advisory and deliberative body in the analysis of and solution to problems;
- to promote the development and the increase of economic activity in the tourism sector, as well as in activities that are either direct or indirectly related to it.
- to stimulate growth of the travel and tourism industry, bringing together its member companies and other entities that work for the development of this sector.

QUEM ADMINISTRA A ORGANIZAÇÃO?

O Florianópolis e Região Convention & Visitors Bureau é administrado por um Conselho de Administração composto por 9 conselheiros titulares e 3 suplentes e um conselho fiscal com 3 membros titulares e 3 suplentes, escolhidos entre os associados pela Assembléia Geral.
O Florianópolis e Região C&VB mantém ainda uma estrutura profissional que se incumbe em desenvolver as ações operacionais da entidade.

WHO MANAGES THE ORGANIZATION?The Florianópolis e Região Convention & Visitors Bureau is managed by a Management Board made up of 9 full members and 3 substitutes, as well as by a Fiscal Board with 3 full members and 3 substitutes, chosen among members by the General Assembly.
The Florianópolis e Região C&VB also has a Professional structure in charge of developing its operational actions.

O FLORIANÓPOLIS E REGIÃO CONVENTION & VISITORS BUREAU É:
- Um organismo facilitador de informações, procedimentos e encaminhamentos de dados, que propicie fatores vantajosos nas exigentes negociações para sediar eventos;
- Uma fonte de consultas e apoio para empresas, associações, federações, órgãos públicos e privados potencialmente geradores de eventos;
- Um veículo de relações públicas com todas as entidades públicas e privadas, que possam gerar eventos, seja a nível local, regional, nacional e internacional.

THE FLORIANÓPOLIS E REGIÃO CONVENTION & VISITORS BUREAU IS:- An organization that facilitates information, procedures and data forwarding, and that enables advantageous factors in the demanding negotiations to host events;
- A source of advice and support for companies, associations, federations, and public and private bodies that have the potential to create events;
- A public relations vehicle to convey members’ messages to all public and private entities which might create events at the local, regional, national and international levels.

O QUE FAZ UM CONVENTION & VISITORS BUREAU ?
- Pesquisa, cataloga, organiza a relação de todos os equipamentos que compõem a infra-estrutura turística da cidade e aptos para sediar eventos e receber visitantes;
- Desenvolve material de divulgação e informação da cidade e as facilidades operacionais que a estrutura da cidade de Florianópolis e região oferece;
- Participa e promove eventos de divulgação dos equipamentos e serviços disponíveis na cidade;
- Realiza pesquisas e coleta de dados junto ao mercado gerador de eventos e emissor de turistas, que possam orientar as ações;
- Recepciona e convida autoridades e jornalistas da área, que representem interesses para a grande Florianópolis;
- Participa de entidades afins nacionais e internacionais de fomento a eventos e turismo;
- Incentiva e apoia a realização de eventos não sazonais, como órgão facilitador de informações e procedimentos;
- Unifica a comunicação com o mercado, reduzindo custos e aumentando a representatividade do segmento;
- Padroniza a oferta dos serviços e produtos turísticos, racionalizando as ações;
- Concentra os investimentos, reduz despesas, com ganho de escala;
- Ajusta o produtoXconsumidor.

WHAT DOES A CONVENTION & VISITORS BUREAU DO? - Researches, catalogs and organizes the list of all the equipment of the city’s tourism infrastructure and able to host events and receive visitors;
- Develops promotional material and information about the city, as well as the operational facilities that the structure of the city of Florianópolis and its region offer;
- Takes part in and supports events to promote the equipment and services available in the city;
- Carries out research and collects data from the event-generating and tourist source market, so as to target its actions;
- Receives and invites tourism authorities and journalists that are interesting for the Greater Florianópolis;
- Takes part in national and international entities that promote events and tourism.
- Incentivizes and supports the realization of non-seasonal events as a body that facilitates information and procedures;
- Unifies communication with the market, reducing costs and increasing the sector’s representativeness.
- Standardizes the offer of tourism services and products, rationalizing actions;
-Concentrates investments, reducing expenditures, bringing about benefits of scale;
-Adjusts the product X consumer relation.

COMO SE MANTÉM O FLORIANÓPOLIS E REGIÃO CONVENTION & VISITORS BUREAU?
Além da contribuição social paga por seus associados, há a Contribuição para o Turismo (Room Tax) cobrada pelos hotéis.

HOW IS THE FLORIANÓPOLIS E REGIÃO CONVENTION & VISITORS BUREAU FINANCED? Aside from the fee paid by members, there is a Room Tax that hotels charge.  

OUTRAS FONTES DE FINANCIAMENTO DAS ATIVIDADES
Além das fontes próprias o Florianópolis e Região C&VB celebra parcerias para a execução de projetos específicos junto a organismos públicos municipais, estaduais e federais, órgãos de fomento, de educação e empresas privadas interessadas no desenvolvimento da indústria de viagens e turismo na Grande Florianópolis.

OTHER SOURCES OF FINANCING FOR THE BUREAU’S ACTIVITIESApart from its own sources, the Florianópolis e Região C&VB establishes partnerships for the implementation of specific projects with public bodies at the city, state, and federal levels; development and education-oriented bodies, and private companies interested in the development of the travel and tourism in the Greater Florianópolis.

Economia de SC é destaque no conceituado Financial Times

Economia de SC em destaque

A economia catarinense foi destaque em publicação analítica confidencial do Financial Times, jornal britânico que é considerado a publicação econômica de maior credibilidade mundial. Intitulado Brazil Confidential (Brasil Confidencial), a publicação do último dia 15, que começa com abordagem sobre o potencial do pré-sal e termina com a participação da presidente Dilma em Nova York, traz informações sobre SC em seis páginas. A reportagem informa que o Estado tem pequenas cidades que lembram países germânicos e tem um dos melhores índices sócioeconômicos do Brasil. O bom cenário se baseia em indústria diversificada, que inclui móveis, têxteis, cerâmica, metalurgia e motores, com a presença de pequenas empresas e um sofisticado setor agropecuário. Mas a concorrência chinesa aliada a problemas de logística estão colocando a indústria em declínio. De acordo com a publicação, a aposta do governador Raimundo Colombo é no setor de tecnologia da informação, que se destaca principalmente na Capital, Florianópolis, mesmo com obstáculos como a falta de mão de obra.

　InvestimentosA publicação do Financial Times aborda o avanço de fundos de investimento de Private Equity no Brasil e em Santa Catarina. Cita o fundo CRP Participações, que comprou parte da Librelato, de Carrocerias, no Sul do Estado, e o Darby, que investiu na Cecrisa em 2003. A reportagem fala da preocupação do secretário de Desenvolvimento, Paulo Bornhausen, de que o Estado tem polos de excelência, mas, também, regiões subdesenvolvidas. Aborda, ainda, a preocupação do presidente da Fiesc, Glauco José Côrte, com a perda da competitividade da indústria. A participação da indústria no PIB do Estado caiu de 42% em 2004 para 33% em 2010.

http://wp.clicrbs.com.br/estelabenetti/2011/09/21/economia-de-sc-e-destaque-no-conceituado-financial-times/?topo=67,2,18,,,67

Vantagens para investir em Negócios Internacionais em Santa Catarina

PRIMEIRO ARTIGO DE BARBARA WAGNER PARA O LUCRANDO EM FLORIPA:

VANTAGENS DO INVESTIMENTO EM NEGÓCIOS INTERNACIONAIS EM SC

Por Barbara Wagner
bmwagner@terra.com.br

BMWAGNER Consultoria em Marketing Internacional Ltda

21/09/2011

Único estado brasileiro com 05 portos marítimos (Itajaí, Navegantes, São Francisco do Sul, Imbituba e Itapoá), estrategicamente localizado no Mercosul, a meio caminho entre São Paulo e Buenos Aires (os dois maiores pólos industriais da América do Sul), Santa Catarina tem vocação para o Comércio Internacional. Qualquer produto produzido ou importado por Santa Catarina é facilmente distribuído a milhões de consumidores na região mais rica do continente.

As exportações de Santa Catarina refletem a diversificação e competitividade de sua indústria, desde o agronegócio com exportações de fumo, carne de frango e de suíno, passando pelas indústrias intensivas em trabalho, como móveis, confecções, calçados e cerâmica até o setor eletro-metal-mecânico (indústria de geradores e transformadores elétricos, motores, bombas e compressores, auto-peças e siderurgia).

Na importação, além dos portos marítimos, as rodovias, ferrovias e aeroportos estão entre os melhores do país oferecendo uma excelente infra-estrutura logística. O Estado dispõe de profissionais especializados e qualificados, de um mercado consumidor de alto poder aquisitivo e oferece diversos incentivos à instalação de novos negócios e importações através dos portos catarinenses.

Empresas e profissionais de Comércio Exterior oferecem consultoria e assessoria em planos de negócios e investimentos, estudos de viabilidade de importação de forma direta ou via trading company, considerando as possibilidades de desoneração fiscal mediante a utilização de tratamento tributário diferenciado.

Venha você também, investir e fazer negócios em Santa Catarina!