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Dicas de Moradia: Villas do Campeche - Ganhe uma cozinha na compra de um apartamento

RESIDENCIAL VILLAS DO CAMPECHE

• Um empreendimento cuidadosamente planejado.
• Uma projeto moderno, com muito conforto e espaço para o lazer.
• Um lugar perfeito para viver bem e aproveitar cada segundo do seu dia, seja na praia ou no aconchego do seu novo lar.
• Infraestrutura completa.
  • Todo revestido em cerâmica Portobello.
  • Área construída de 1800m² em um terreno de 3985m².
  • Aquecimento de água e gás. Sistema de climatização preparado para Split no living e dorms.
  • Nas coberturas, varanda com spa e espera para hidro.
• Localização privilegiada.
• A poucos minutos do aeroporto e do centro da cidade.
• Vista permanente para o mar e para a Ilha do Campeche, em harmonia com a natureza.

 

 

  

 

DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA NA SUA VIDA

Todo revestido em cerâmica Portobello. Área construída de 1800m² em um terreno de 3985m². Aquecimento de água e gás. Sistema de climatização preparado para Split no living e dorms. Nas coberturas, varanda com spa e espera para hidro. Área dedicada ao lazer, integrada entre os 02 blocos: de um lado o salão de festas com espaço gourmet, do outro, fitness todo equipado e integrado ao kid's place. Separando os dois espaços uma linda piscina, com fonte e área para banho de sol. Brinquedoteca, sacadas espaçosas com churrasqueira, controle de acesso, piscinas adulto e infantil.

Estrangeiro com visto de turista pode comprar imóvel no Brasil?

Segundo especialista, é possível, desde que o comprador siga as formalidades brasileiras em relação à escritura e registro.

Muitos turistas estrangeiros que passam férias no Brasil fazem do país o local para a sua segunda residência ou até mesmo para investimentos. Mas é possível realizar a compra de um imóvel por um estrangeiro com visto de turista?

O especialista em Investimentos Estrangeiros no Brasil, Negócios Internacionais e Planejamento Tributário, o advogado Adler Martins, garante que sim. “Basta fazer o contrato e remeter o dinheiro do país de origem diretamente para a conta do vendedor. Fora isso, o comprador deve seguir as formalidades brasileiras para passamento de escritura e registro”, afirma.

Segundo artigo da advogada, especialista na área tributária, Amal Nasrallah, as pessoas físicas e jurídicas estrangeiras podem comprar imóvel no Brasil, sem qualquer restrição, desde que o imóvel não seja rural, não esteja na faixa costeira, fronteiriça ou de segurança nacional, caso em que será necessário o assentimento prévio da Secretaria-Geral do Conselho de Segurança Nacional.

“As pessoas jurídicas estrangeiras só poderão adquirir imóveis rurais destinados à implantação de projetos agrícolas, pecuários, industriais, ou de colonização, vinculados aos seus objetivos estatutários, desde que os projetos sejam aprovados pelo Ministério da Agricultura”.

A advogada ainda ressalta em seu post que a Receita Federal apenas exige para tanto que a pessoa faça um cadastro no CPF ou CNPJ, as pessoas jurídicas domiciliadas no exterior, que possuam no Brasil bens e direitos sujeitos a registro público, inclusive: I – imóveis; II – veículos; III – embarcações; IV – aeronaves.

(Fonte: Redimob)

Vantagens para investir em Negócios Internacionais em Santa Catarina

PRIMEIRO ARTIGO DE BARBARA WAGNER PARA O LUCRANDO EM FLORIPA:

VANTAGENS DO INVESTIMENTO EM NEGÓCIOS INTERNACIONAIS EM SC

Por Barbara Wagner
bmwagner@terra.com.br

BMWAGNER Consultoria em Marketing Internacional Ltda

21/09/2011

Único estado brasileiro com 05 portos marítimos (Itajaí, Navegantes, São Francisco do Sul, Imbituba e Itapoá), estrategicamente localizado no Mercosul, a meio caminho entre São Paulo e Buenos Aires (os dois maiores pólos industriais da América do Sul), Santa Catarina tem vocação para o Comércio Internacional. Qualquer produto produzido ou importado por Santa Catarina é facilmente distribuído a milhões de consumidores na região mais rica do continente.

As exportações de Santa Catarina refletem a diversificação e competitividade de sua indústria, desde o agronegócio com exportações de fumo, carne de frango e de suíno, passando pelas indústrias intensivas em trabalho, como móveis, confecções, calçados e cerâmica até o setor eletro-metal-mecânico (indústria de geradores e transformadores elétricos, motores, bombas e compressores, auto-peças e siderurgia).

Na importação, além dos portos marítimos, as rodovias, ferrovias e aeroportos estão entre os melhores do país oferecendo uma excelente infra-estrutura logística. O Estado dispõe de profissionais especializados e qualificados, de um mercado consumidor de alto poder aquisitivo e oferece diversos incentivos à instalação de novos negócios e importações através dos portos catarinenses.

Empresas e profissionais de Comércio Exterior oferecem consultoria e assessoria em planos de negócios e investimentos, estudos de viabilidade de importação de forma direta ou via trading company, considerando as possibilidades de desoneração fiscal mediante a utilização de tratamento tributário diferenciado.

Venha você também, investir e fazer negócios em Santa Catarina!